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　　最新消息，10月12号认购啦！普陀中环·地铁旁【建发·海阅首府】建面约96-141㎡3-4房，均价81433元/㎡！

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　　楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情乐鱼·体育官方网站，，周边配套，最新进展等详情咨询）

　　本案推广名为“海阅首府”，备案名为“海映华庭”，开发公司为“上海兆钦房地产开发有限公司”。

　　1.本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《上海市商品房预售合同》为准。

　　2.本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。

　　3.本宣传资料部分素材源于网络，其著作权归原作者所有；如果原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系。

　　4.本广告资料制作发布时间为2024年10月，因为政策变化或项目调整，出卖人会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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　　5.本文中示范区全部/局部位于项目红线以外，仅作为风格参考之用，非实际交付范围，后期将适时拆除，交付标准具体以政府最终审批文件、商品房买卖合同以及补充为准。

　　桃浦镇位于上海市普陀区西北部，总面积18.83平方千米，有7个村民委员会和40个居民委员会，全镇总人口19.48万，其中户籍人口8.8万。

　　桃浦镇面积18.83平方公里。南宋嘉定十年十二月(公元1218年1月)，嘉定建县时，该地属依仁乡。桃浦镇行政建制始于1961年成立的桃浦人民公社;1983年政社分设，名桃浦乡;1992年9月28日，由嘉定县的桃浦乡划归普陀区;1994年3月18日撤乡建镇，成为上海城区的一个镇。

　　桃浦智创城(原名:桃浦科技智慧城)位于桃浦镇东部，东至中环线，西至外环线，南至沪宁铁路，北至沪嘉高速。总面积约7.93平方公里，分为核心区和拓展区，核心区为先行启动区域，占地4.23平方公里，总面积5244.89亩。整个智创城涉及企业1500多家，包括市属企业、民营企业、外商独资企业、合资企业、集体企业等多种情况。

　　根据发展战略规划，在桃浦智创城还会设置一处地区级公共活动中心，包含商业、文化、休闲、娱乐、运动等综合性设施。同时，桃浦将打造多元化都市宜居社区。桃浦智创城的居住开发不仅体现产城融合的发展理念，并且具有自身的多元化特征。一方面，提供市场需求的住宅产品，为就业岗位和居住人口的区域平衡创造条件;另一方面，配合科技商务产业的发展，为特定的紧缺人才提供公共租赁房，营造安居乐业环境作为地区发展的独特竞争优势。建发·海阅首府售楼处电话☎：✔✔

　　【海阅首府】融汇中西门庭礼序与造园理念，以“四进、七境、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事。

　　四进：融合中西的归家礼序，进庭、进堂、进廊、进院，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪

　　七境：集合东方与西方美好愿望的植物，曾经绽放于海派园境中的花树，穿过时间绽放全新的自然之园的诗意境界

　　海阅首府的门头，第一眼已是惊艳。相信你的直观感受，一定是扑面而来的海派风情，让你立马就能联想到外滩万国博览建筑群。

　　约10米挑高，以石材+玻璃穹顶打造，其整体形制，与汇丰银行大楼有着异曲同工之妙；装饰与立柱效果，又让人不禁想到上海海关大楼，颇具时代感与独特气质。建发·海阅首府售楼处电话☎：✔✔

　　进入正门后是奢华酒店式落客区。抬头看，颇具标志性的彩色玻璃穹顶，仿佛穿越回了老上海，这显然是对外滩和平饭店代表性的玻璃穹顶的致敬。建发·海阅首府售楼处电话☎：✔✔

　　对标半岛酒店的豪华落客仪式，旨在为业主们营造出五星级酒店般的归家体验，流露出尊贵与豪华的同时，让业主在归家的瞬间便能感受到家的格调。

　　继续向里走，廊道内可见经典的石材立柱、拱形的吊顶、PRADA荣宅的手绘彩玻、繁花的地面拼花等用材工艺，移步异景间，是别样的摩登魅力。

　　目光所及之处，各种精雕细琢的工艺、用材，则见不惜成本、兼容并蓄的匠艺。上海海鸥丽晶酒店同款的巴西金石材、储存量较少的玻利维亚蓝石材、华山公寓的掐丝珐琅工艺，在展现海派风情的同时，彰显奢华的质感。

　　项目推出建面约96-141㎡产品，每一平米都以超越尺度的空间乐鱼·体育官方网站，，将海派生活演绎得淋漓尽致。据悉，建发内部还在雕琢户型，持续优化室内空间，目前发布的户型图甚至可能都不是终稿。

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　　建面约100㎡3房户型：市面上备受认可的飞机户型，主次卧+客厅三开间朝南，让业主起居之间沐浴更多阳台。客餐厅阳台一体化，公区方正无比，视野开阔，尺度阔绰，并且更大程度的较少了过道等面积浪费。

　　建面约103㎡3房户型：比起市面上普遍的三开间朝南动静分区户型，建发·海阅首府该户型至少有3大爆点：

　　第一、三开间朝南是基础，大尺度横厅才是采光的杀手锏。而这样的巨幕面宽在够住的情况下可以成为超大公区，也随时可以隔出书房或其他功能间适配更长家庭周期！建发·海阅首府售楼处电话☎：✔✔

　　第二、海量灵动空间，全屋5个飘窗+南向观景阳台，提升性价比的同时也增强户型对外的延展性。

　　建面约127㎡直接进阶4房，功能性拉满，适配当下越来越多的二胎或三代同堂家庭。

　　超宽横厅设计，这里会是一场奢阔的社交空间，与好友推杯换盏，依旧谈笑风生的自在；也可以是亲子欢乐场，互动、游戏，非凡气度皆凸显无遗。

　　主卧套房设计，自带270°转角L型飘窗，实现无界视野，躺在床上也能享受环幕赏景。

　　交通配套方面：项目周边拥有地铁11号线条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线号线米（数据来源：百度测绘）；建发·海阅首府售楼处电话☎：✔✔直线米（数据来源：百度测绘）。

　　地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线大高铁枢纽。

　　地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

　　商业配套方面：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

　　另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。

　　项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线km范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

　　教育资源方面：直线km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。建发·海阅首府售楼处电话☎：✔✔

　　建发·海阅首府售楼处电线日，上海落地执行“沪七条”楼市新政，新政从调整住房税收、优化住房信贷等方面发力，进一步激发二手房市场活力。国庆假期以来，上海市二手房交易量持续走高。

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　　在松江区的一家房产中介机构，工作人员表示，近期，二手房的带看量、咨询量和成交量均有所提升。

　　松江区某房产中介店长 王政：每天的话人均基本上可以带看两组到三组。较上个月来说还是有大幅增长的，成交量应该上浮了有20%，咨询量应该（上浮）30%到50% 。

　　上海市房地产交易中心数据显示，10月1日至7日，上海市二手房共成交2133套，日均成交量约305套，同比增长291%。国庆假期后，成交量继续走高，其中10月13日，上海全市二手房成交量达到1334套。

　　上海易居房地产研究院副院长 严跃进：“沪七条”的出台，市场反馈是积极的，市场的信心也在提振，所以说我们认为在四季度整个市场交易的行情会有一个非常好的改观。

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