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　　leyucom乐鱼官网，leyucom乐鱼官网，夏避暑、冬滑雪的绿葱坡镇，吸引外地游客纷至沓来。他们在这里购置心仪“旅居”，当日付款、次日拿证；

　　无论是信陵镇土店子村的特色民居，还是东瀼口镇牛洞坪村的土寨瓦房村民只需报上身份信息，即可办理“房地一体”证。

　　2024年，巴东县不动产登记中心聚焦财产登记、便民利企、优化营商环境等方面，全面提升服务能力和水平，被自然资源部评为全国不动产登记便民利民窗口建设工作成效显著单位。

　　3月13日15点30分，市民谭洁来到巴东县不动产登记中心窗口办理国有建设用地使用权证。

　　“请扫这个二维码缴纳税费和登记费。”核实完资料后，15点40分，工作人员陈婷婷指导谭洁缴费。

　　以往，者需要分别缴纳税费和登记费。“缴税在一楼税务窗口，缴登记费在二楼窗口。跑一趟加排队，起码要半个小时。”陈婷婷说，现在，登记税费实现“一次收缴、自动清分”，者平均耗时5分钟就能完成缴费。

　　中心共受理不动产登记业务104项，包括农村“房地一体”、商品房登记、抵押登记等。其中，分为首次、变更、注销、转移登记等事项。

　　“不动产登记业务不仅范围广、事项杂，政策性还很强。每一件事都是群众的身边事期盼事。”巴东县不动产登记中心主任张祖炎介绍。

　　中心加强与各部门间的信息共享，打通住建、人社、税务、金融等部门的数据通道，实现跨部门政务数据实时共享，依托湖北政府服务网平台，构建数据共享的服务新格局。

　　与税务部门数据共享，中心在全州率先推行“税费同缴、一次清分”措施，实现业务全覆盖。

　　“每项业务的办理流程不同，但都需要缴费。针对高频事项，进行流程简化，可大幅度减少时间成本。”张祖炎说。

　　与金融部门数据共享，从“带押过户”登记升级为“跨行带押过户”登记。中心简化二手房交易的还清原贷款、注销抵押、转移登记、申请新贷款、房产抵押5项业务流程，为二手房市场注入新活力。

　　中心聚焦不动产登记“高效办成一件事”目标，以数据共享优化审批流程，抵押登记实现全程网办、转移登记网办率达70%；收件材料精简33%，办件平均时长优化至40分钟。

　　郑渝高铁巴东段开通，野三关绿葱坡旅游度假区建成，武汉、宜昌等周边地区的游客纷至沓来，不少人在县城和乡镇购置了心仪的“旅居”。

　　武汉市民粟元河就是其中之一。2024年3月7日，他在巴东县野三关镇玉麟香缇小区“下单”了一套商品房。

　　第二天，粟元河返回武汉，带着妻子到武昌区政务中心不动产登记窗口，通过“武汉都市圈一体化不动产登记”平台，办理了夫妻共同共有的不动产登记证书。

　　这种便捷，源于巴东县加入全省不动产登记“跨域通办”“朋友圈”，充分利用“互联网+不动产”技术，打破行政边界，通过登记材料一次性转移，破除传统意义上“属地办理”限制。

　　“跨域通办推行后，首次登记等业务可在全省17个城市的不动产登记窗口办理。”张祖炎说。

　　随着区域协调发展和企业跨区域发展进程加快，“跨域通办”“就近办”成为群众和企业最关心、感受最直接的高频登记事项。

　　“外地人来买房有没有保障？”“跨区域办理复不复杂？”“能否受理异地抵押登记业务？”

　　针对异地办理登记“两头跑、耗时长、成本高”等问题，中心不断优化营商环境，利用“湖北政务服务网”“武汉都市圈”线上平台与异地代收代办线下服务模式，持续推进不动产登记“一圈通办”。

　　针对抵押权注销登记、个人全款商品房新房等业务，中心按照全程网办、异地代收代办等服务模式，开展不动产电子证照跨区域共享与互认，进行异地协同办理。

　　“本以为要回宜昌办，没想到在巴东就办好了，线日，宜昌市民曾先生在巴东县办理了宜昌市城东大道的商品房抵押登记后，对异地协同办理赞不绝口。

　　中心还在野三关镇设立了全州唯一一个乡镇级不动产登记中心巴东县不动产登记江南分中心，周边清太坪、大支坪、水布垭、金果坪等乡镇近20万人，不用再为不动产登记来回奔波。

　　在巴东广袤的大地上，一栋栋特色民居星罗棋布。有易迁房、安置房、新建民居、旧房改造它们与自然风光和谐共生，共同绘就了一幅宜居宜业和美乡村图景。

　　和美乡村的背后，与不动产登记高频业务农村“房地一体”登记（农村房地一体不动产确权登记）息息相关。

　　“在我办理的业务中，有50%为农村房地一体登记。”巴东县不动产登记中心首席服务员唐尚姝介绍。

　　继承人过多无法到场、房屋建设时间跨度大、缺乏完整的审批手续诸多历史遗留问题，导致农村“房地一体”登记工作困难重重。

　　“过去，村民来办房地一体不动产权证书，要么唉声叹气、要么眉头紧锁。来一趟坐几个小时的车，回去时，大多两手空空。”唐尚姝感叹。

　　“农村房地一体登记关乎乡村建设与村民权益，要遵循依法、便利、高效原则，既符合相关规定，又突出人性化。”张祖炎说。

　　中心从简化申请材料、精减查验环节、优化登记流程环节入手，充分发挥信用监管作用，引入遗产管理人、中证人进入简化不动产非公证继承手续，解决继承人无法到场问题，实现“你承诺、我”。

　　“身份证都没拿出来，报上证号就能，也太方便了！”3月13日，信陵镇三朝观村三组村民叶兴权向中心窗口工作人员提供身份信息后，办理了农村房地一体不动产权证书。如今，巴东县的群众办理农村“房地一体”登记，只需携带一份非公证继承手续，便能满意而归。

　　为进一步提升不动产登记的便民度和群众满意度，中心还创建“鄂惠登党建+”不动产登记品牌，开展送证进企业、下乡活动。2024年，中心通过上门服务，颁发不动产权证673本，“灵活办”“少跑路”“上门办”服务模式已成常态。

　　在十年不动产登记的革新路上，中心秉承“保护产权，一心为民”理念，全面完成简化不动产非公证继承手续、不动产登记证缴分离、国有土地使用权预告登记、工业用地“标准地”出让等9项业务改革。现代化不动产登记服务体系，正为当地群众带来高效、便捷、优质的登记体验。

　　长风破浪，未来可期。中心将持续深化“不动产增值服务”改革，奋力开创不动产登记事业新局面，为全县经济社会高质量发展提供坚强有力的产权要素保障。

　　在经济社会快速发展的当下，不动产作为重要的财产形式，其登记管理工作至关重要。此前，不动产登记存在信息分散、办理效率低等问题，给群众和企业办事带来诸多不便。

　　在此背景下，不动产登记改革势在必行。巴东县不动产登记中心出台系列措施，以不动产登记领域改革创新，服务经济社会高质量发展：

　　坚持全面履职，将不同部门办理的登记业务整合到一个部门，最大限度节约行政成本，推动治理体系和治理能力现代化。

　　坚持以规范促质效，从思想政治、工作作风、业务技术、培训考核机制等方面，持续提升登记人员的业务能力和服务水平。

　　坚持为群众办好一件事，通过减少环节、合并证照、减少收费、信息共享等乐鱼体育，，用“数据跑路”代替“群众跑腿”，最大限度便民利民。

　　注重应用新技术，聚焦“高效办成一件事”目标，统一平台、完善系统，大力推行“一窗受理、一窗通办”“跨域通办”等，告别手工登记，实现登记数据即时、准确、全面。